용적이양제 도입과 서울시 도시개발의 변화
📋 목차용적이양제란? 개념과 기본 원리서울시 용적이양제 도입 배경과 목적해외 용적이양제 사례: 뉴욕과 도쿄 비교서울형 용적이양제의 도입 과정과 테스트베드용적이양제가 미치는 경제적·도시계획적 영향용적이양제의 한계점과 해결 방안FAQ서울시는 2024년 하반기부터 용적이양제를 본격적으로 시행할 예정이에요. 이 제도는 개발이 제한된 지역의 용적률을 다른 지역으로 이전하여 활용할 수 있도록 하는 방식이에요. 용적률을 활용할 수 없는 문화재 보호구역이나 녹지 보전 지역은 재산권 손실을 최소화할 수 있고, 용적률을 추가로 확보한 지역은 고층 개발이 가능해지는 효과를 가져와요. 서울시는 강동구를 테스트베드로 선정하여 제도의 효과를 검증하는 중이에요. 해외에서는 이미 뉴욕과 도쿄에서 유사한 방식이 도입되어 도시 개발에..
2025.02.24